Regulamin
Ośrodka „RUSAŁKA” w Wełtyniu

(wprowadzony Uchwałą Walnego Zebrania Nr 2/2016 w dniu 24.04.2016 r. i zaktualizowany
Uchwałą Zarządu Nr 46 z dnia 18 stycznia 2020 r.)

I.  ZASADY OGÓLNE

1.    Stowarzyszenie Miłośników Czynnego Wypoczynku i Rekreacji „Rusałka” jest wyłącznym dzierżawcą terenu Ośrodka „Rusałka”. Adres: Wełtyń, ul. Leśna 1, 74-100 Gryfino – zwanym dalej Stowarzyszeniem.

2.    Stowarzyszenie jest jedynym podmiotem zarządzającym ośrodkiem.

3.   Ośrodek „Rusałka” w Wełtyniu jest siedzibą Stowarzyszenia.

4.   Funkcję zarządcy Ośrodkiem „Rusałka” pełni wyłącznie, wybierany przez członków Stowarzyszenia, Zarząd Stowarzyszenia. Zarząd Stowarzyszenia pełni swoją funkcję nieodpłatnie.

5.   Bieżącymi sprawami związanymi z prowadzeniem Ośrodka „Rusałka” kieruje Kierownik ośrodka, wybierany i zatrudniany przez Zarząd Stowarzyszenia.

6.   Kierownikiem ośrodka jest osoba fizyczna lub prawna wyłaniana przez Zarząd Stowarzyszenia w drodze konkursu na administrowanie ośrodkiem, z którą Zarząd Stowarzyszenia zawiera stosowną umowę.

7.   Właścicielami domków letniskowych i ich wyposażenia są prywatne osoby, będące członkami Stowarzyszenia i inne osoby fizyczne lub prawne.

8. Właściciele domków rekreacyjnych mogą zajmować dla własnych celów dodatkowy teren Ośrodka „Rusałka”, poza domkiem, wyłącznie na uzasadniony pisemny wniosek i po uzyskaniu pisemnej zgody Zarządu Stowarzyszenia z jednoczesnym uzasadnieniem, na jakich warunkach może zostać dokonane takie zajęcie.

9.     W przypadku zbycia lub innej formy przekazania domku letniskowego oraz innej zabudowy zlokalizowanej na terenie Ośrodka „Rusałka” przez dotychczasowego właściciela, nabywca jest zobowiązany do wstąpienia do Stowarzyszenia, podpisania deklaracji członkowskiej i, po zapoznaniu się z Regulaminem Ośrodka „Rusałka”, podpisania stosownego oświadczenia.

10. Domki noszą nazwy pochodzące od nazw kwiatów i posiadają numery porządkowe. Zmiany nazwy domku, na wniosek właściciela, dokonuje Zarząd Stowarzyszenia.

11. Z Ośrodka „Rusałka” mogą korzystać właściciele domków letniskowych, członkowie ich rodzin oraz osoby zaproszone przez właścicieli domków.

12. Właściciel domku letniskowego, w przypadku jego nieobecności na Ośrodku „Rusałka”, powinien informować Kierownika ośrodka lub gospodarza ośrodka pełniącego dyżur o zakwaterowaniu w domku osób przez siebie zaproszonych.

13. Zwierzęta towarzyszące osobom przebywającym na Ośrodku „Rusałka” powinny być pod stałą opieką właściciela, psy na terenie ośrodka prowadzane powinny być na smyczy. Właściciel zwierzęcia powinien zapewnić warunki niezagrażające zdrowiu osób przebywających na ośrodku. Właściciel zwierzęcia ponosi pełną odpowiedzialność za wyrządzone przez zwierzę szkody.

14. Za pobyt na Ośrodku „Rusałka” osób nieletnich pełną odpowiedzialność ponosi właściciel domku, w którym osoby te przebywają.

15. Właściciel domku użyczający domku letniskowego osobom trzecim ponosi pełną odpowiedzialność za spowodowane szkody i zachowanie się tych osób także w czasie jego nieobecności.

16. Teren Ośrodka „Rusałka” jest monitorowany kamerami przemysłowymi. Kierownik ośrodka administruje materiałami nagraniowymi zgodnie z obowiązującym prawem o ochronie danych osobowych. Udostępnianie nagrań członkom Stowarzyszenia może się odbywać na uzasadniony pisemny wniosek zainteresowanego, za zgodą Zarządu Stowarzyszenia.

17. Właściciel domku letniskowego i goście przez niego zaproszeni zobowiązani są do zamykania furtek zarówno ogólnodostępnych, jak i prywatnych oraz bram parkingowych znajdujących się na Ośrodku „Rusałka”.

18. Parkowanie samochodów, składowanie wszelkich materiałów i sprzętu na terenie Ośrodka „Rusałka” jest zabronione. Nie dotyczy to składowania łodzi w okresie poza sezonem pod warunkiem uzyskania zgody sąsiadów i Kierownika ośrodka.

19.  W stosunku do właściciela domku letniskowego, który nie opłaca składek członkowskich przez dwa miesiące lub złośliwie, uporczywie nie stosuje się do ustaleń Zarządu Stowarzyszenia, narusza przepisy Regulaminu Ośrodka „Rusałka” Zarząd Stowarzyszenia, zgodnie z § 14 Statutu Stowarzyszenia, ma prawo wykluczenia go ze Stowarzyszenia. Wykluczenie ze Stowarzyszenia pozbawia członkostwa w Stowarzyszeniu i jest równoznaczne ze zmianą właściciela domku lub likwidacją domku.

II.  UPRAWNIENIA OSÓB PRZEBYWAJĄCYCH NA OŚRODKU

Osoby przebywające na ośrodku uprawnione są do:

1)    korzystania w celach wypoczynkowych i rekreacyjnych z terenu i urządzeń ośrodka,

2)    organizowania imprez rozrywkowych do godziny 22.00,

3)    parkowania pojazdów mechanicznych na wyznaczonych parkingach,

4)    uzyskania dostępu do narzędzi będących własnością Stowarzyszenia,

5)    składania wniosków, skarg i uwag do Zarządu Stowarzyszenia, do Sądu Koleżeńskiego lub Komisji Rewizyjnej w sprawach związanych z funkcjonowaniem Ośrodka „Rusałka”.

III. OBOWIĄZKI OSÓB PRZEBYWAJĄCYCH NA OŚRODKU

Osoby przebywające na ośrodku obowiązane są do:

1)   przestrzegania Regulaminu Ośrodka „Rusałka”, Obowiązków Przebywających na Ośrodku w Zakresie Przestrzegania Przepisów Przeciwpożarowych, zaleceń Zarządu Stowarzyszenia oraz Kierownika ośrodka,

2)   dbałości o sprzęt i wyposażenie ośrodka oraz o stan techniczny domków letniskowych, a także o drzewostan i tereny zielone,

3)   utrzymywania czystości i porządku w miejscu swojego pobytu oraz w najbliższym otoczeniu domku,

4)  wyrzucania śmieci wyłącznie do przeznaczonych do tego celu pojemników, a w razie potrzeby ich segregowania,

5)  parkowania pojazdów mechanicznych na wyznaczonym przez Zarząd Stowarzyszenia parkingu i wystawiania za szybą pojazdu informacyjnej karty parkingowej, zawierającej nazwę domku i numer telefonu właściciela samochodu,

6)  sprawowania stałej kontroli i opieki nad dziećmi przebywającymi na ośrodku przez osoby dorosłe,

7)  przestrzegania ciszy nocnej w każdym dniu tygodnia w godzinach od 22.00 do 6.00.

IV. PRZEPISY PORZĄDKOWE

1.   Właściciele domków letniskowych nie mogą budować nowych obiektów, dokonywać zmian konstrukcyjnych, układania nowej instalacji elektrycznej, kanalizacyjnej, wodnej lub przebudowy zewnętrznej domków i tarasów bez uzyskania pisemnej zgody Zarządu Stowarzyszenia. Zarząd Stowarzyszenia może wydać zgodę wyłącznie na pisemny, umotywowany wniosek właściciela domku.

2.    Osobom przebywającym na terenie ośrodka zabrania się:

1)      rozstawiania namiotów na terenie ośrodka bez zgody Kierownika ośrodka,

2)      wycinania i sadzenia drzew oraz niszczenia ściółki leśnej,

3)      samodzielnego zagospodarowywania terenu wokół domków bez zgody Zarządu Stowarzyszenia,

4)      przechowywania w domkach materiałów łatwopalnych, żrących, cuchnących biologicznych, wybuchowych,

5)      pozostawiania nieczystości w miejscach imprez organizowanych we własnym zakresie (ognisko, świetlica),

6)      dokonywania prac remontowych w okresie od 1 czerwca do 31sierpnia.

3.   Właściciele domków letniskowych mają obowiązek utrzymywania w należytym stanie technicznym instalacji elektrycznej w domkach letniskowych, jak również właściwej sprawności odbiorników energii elektrycznej.

4.   Właściciele domków letniskowych mają obowiązek zaopatrzenia domku w gaśnicę proszkową o pojemności co najmniej 1 kg i umieszczenie jej w miejscu łatwo dostępnym.

5.   Właściciele domków letniskowych posiadających kominki, piece lub butle gazowe zobowiązani są do corocznego przeprowadzania przeglądu przewodów kominowych, instalacji gazowych, badania instalacji elektrycznej co 5 lat przez osobę do tego uprawnioną oraz przedkładania Kierownikowi ośrodka aktualnych protokołów ich przeglądu.

6.   Właściciel domku, który nie dokona przeglądów określonych pkt 5, zostanie wezwany przez Kierownika ośrodka do spełnienia ww. obowiązku w terminie 14 dni od daty upływu terminu ważności pod rygorem wykluczenia ze Stowarzyszenia.

7.   W przypadku niewykonania ww. obowiązku Zarząd Stowarzyszenia nie będzie ponosił odpowiedzialności, a ewentualne koszty odszkodowawcze z tytułu zniszczenia mienia ośrodka lub innych członków Stowarzyszenia ponosić będzie wyłącznie właściciel domku, który nie dopełnił regulaminowego obowiązku.

V. POSTANOWIENIA KOŃCOWE

1.   Wszelkie inne sprawy związane z pobytem na Ośrodku „Rusałka”, a nieuregulowane niniejszym  regulaminem rozstrzygane będą przez Zarząd Stowarzyszenia przy udziale Sądu Koleżeńskiego lub Komisji Rewizyjnej.

2.   Wszyscy właściciele domków letniskowych obowiązani są do zapoznania się z uchwałami Zarządu Stowarzyszenia w kwestiach związanych z funkcjonowaniem Ośrodka „Rusałka” i ich przestrzegania. Uchwały Zarządu Stowarzyszenia ogłaszane są w Biuletynie Informacyjnym „Rusałek”, redagowanym przez Zarząd Stowarzyszenia, lub wywieszane na tablicy ogłoszeniowej Ośrodka „Rusałka”.

3.   Koszty utrzymania i prowadzenia Ośrodka „Rusałka” pokrywane są w całości ze składek członkowskich Stowarzyszenia.

4.   Wysokość stawki członkowskiej ustalana jest w oparciu o zatwierdzany plan finansowy, w terminie do końca marca każdego roku kalendarzowego, i obowiązuje od kwietnia każdego roku do końca marca następnego roku kalendarzowego.

5.   Wysokość stawki członkowskiej może być dla członków Stowarzyszenia zróżnicowana.

6.   W przypadku, gdy właściciel domku nie wnosi składki członkowskiej przez dwa miesiące lub złośliwie, uporczywie nie stosuje się do ustaleń Zarządu Stowarzyszenia i narusza przepisy Regulaminu Ośrodka „Rusałka”, Zarząd Stowarzyszenia może polecić Kierownikowi ośrodka odłączenie dostarczanych mediów do domku, a w dalszej kolejności może wydać decyzję o konieczności opuszczenia terenu Ośrodka „Rusałka” i skierować sprawę do postępowania sądowego.

Regulamin został zatwierdzony Uchwałą Nr 2/2016 przez Walne Zebranie Stowarzyszenia w dniu 24 kwietnia 2016 r. i uaktualniony Uchwałą Zarządu Nr  46 /2020.